房屋赠与条件：
1、赠与人必须是房屋产权的所有者，并具有完全的民事行为能力；
2、赠与的房屋必须具有合法的所有权证书，不存在产权纠纷；
3、赠与人和受增人自愿，有书面赠与协议并经公证；
4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记审核，办理产权转让手续；
5、受增人必须按照有关规定缴纳税费；
6、不得为逃避债务履行、支付劳动报酬等法律义务而设置赠与；也不得为规避法律法规管理而设置赠与，如缴纳税费。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。