农村集体耕地承包协议书

　　发包方(甲方)： 发包方代表：_____________ 职务：___ __________

　　承包方(乙方)：__ _家庭住址___ __________ ____

　　根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，本着平等、自愿、有偿原则，经双方共同协商，订立本合同。

　　一、甲方将集体所有_ _______亩发包给乙方承包经营，其四至为：

　　东至 ;南至 ;西至 ;北至 。

　　二、承包期自_ ___年__ _月__ 日起至_ _年__ _月____日止，一共五十年。

　　三、乙方所承包的土地使用权总价款为人民币 元整，付款方式为合同签订之日起一次性结清。甲方出具加盖村委会公章的正规或收据。

　　四、甲方要尊重乙方的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，乙方对所承包的土地有的经营管理权和继承权。

　　五、乙方在合同履行期内除一次性交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。

　　六、甲方保证该土地界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责赔偿。

　　七、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地

　　时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。

　　八、承包期内，甲方不得擅自收回承包地;不得因负责人的变动而变更或者解除合同。不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动。合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同;如乙方不再继续承包经营，甲方对乙方的经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方。

　　九、本合同一式三份，甲乙双方各一份、公证处一份。

　　甲方(盖章)： 乙方(签字)：

　　法定代表人(签字)：

　　年 月 日

农村集体耕地承包协议书

　　成都农用耕地承包协议书

　　发包方：___________村民委员会(以下简称甲方)

　　承包方：_____________________(以下简称乙方)

　　为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规和规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

　　一、土地的面积、位置

　　甲方经村民会议同意并报乡批准，将位于_________乡_________村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附图已经甲乙双方签字确认。

　　二、土地用途及承包形式

　　1、土地用途为_______________________________________________________________。

　　2、承包形式：______________________________________________________。

　　三、土地的承包经营期限

　　该地承包经营期限为____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

　　四、地上物的处置

　　该地上有一口深水井，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。

　　五、承包金及交付方式

　　1、该土地的承包金为每亩每年人民币_____元，承包金每年共计人民币_____元。

　　2、每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。

　　六、甲乙双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务。

　　1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

　　2、按照合同约定收取承包金;在合同有效期内，甲方不得提高承包金。

　　3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

　　4、协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

　　5、按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。

　　6、按本村村民用电价格收取乙方电费。

　　7、为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。

　　8、在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。

　　(二)乙方的权利和义务。

　　1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。

　　2、享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

　　3、享受国家规定的优惠。

　　4、享有对公共设施的使用权。

　　5、乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

　　6、乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。

　　7、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的转包

　　1、在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。

　　2、转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。

　　3、本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。

　　八、合同的变更和解除

　　1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2、在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

　　3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

　　4、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

　　5、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

　　6、本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。

　　九、违约责任

　　1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

　　2、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。

　　3、本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

　　十、其他

　　1、本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向_______________仲裁委员会申请仲裁。

　　2、本合同经甲乙双方签章后生效。

　　3、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。

　　承包人：______________________转承包人：___________________

　　________年________月________日________年________月________日

农村集体耕地承包协议书

　　以下为你提供一份比较简单的土地承包合同书范本希望对你有所帮助，望采纳。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲方自愿将农庄园旁一块荒山坡地租赁给乙方开发，四至范围：_________________东至________________止;西至________________;南至________________;北至________________。现就开发事项指定如下租赁合同：

　　一、甲方将荒山坡地亩租赁给乙方，合同租金为____元/亩，乙方在开发前一次付清年的租金，共计____元。

　　二、租赁期内土地由乙方自主经营或转让，甲方不得干涉，经营期内因土地引起的纠纷而造成的经济损失都由甲方负责，租赁期内由于国家性征地致使乙方不能经营的，甲方应按合同一次付清余下年的租金给乙方，土地的青苗费，房子拆迁费归乙方;土地前期开发费按使用年限折算付还乙方。

　　三、乙方使用水、电由甲方负责解决，抽水房及水管理及用地由甲方负责解决，器材设备乙方负责。

　　四、租赁期内，甲方无权用该地做债务抵押，甲方的一切债务均与乙方无关。

　　五、甲、乙双方在租赁经营期内，如有违背合同，甲方应视为违约，不管时间，必须返还乙方全部租赁费及开发开支，另付违约金壹万元，乙方违约，视为自动放弃合同，土地甲方收回自主安排。

　　此合同一式四份，于即日起生效。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　___ 年 ___ 月 ___ 日

农村集体耕地承包协议书

　　出让人：_________________身份证号：_________________(以下称甲方)

　　受让人：_________________身份证号：_________________(以下称乙方)

　　甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方将位于_________________土地转让给乙方的相关事宜达成如下协议，望双方共同遵守执行：

　　一、转让土地概况

　　甲方转让给乙方的土地位于_____________________________,为_____________平方米，为土地。

　　二、转让期限

　　甲方转让给乙方的土地使用权为永久转让，无年期，甲方必须保证无其他任何人事单位主张该土地的所有有式使用权，必须配合协调处理好与村委会、基层的关系。

　　三、转让用途

　　乙方受让该土地后用于建筑房屋居住使用，甲方知晓并同意乙方建房。在乙方建房过程中，甲方要全力配合乙方的建房工作。(如水、电，包括邻里纠纷问题等)

　　四、转让价格

　　甲、乙双方协商转让价格为人民币大写_____________________________元整。

　　五、付款方式

　　签订本协议后，乙方支付给甲方_________________元整，剩余款项待乙方主体房屋建成后一次性付清，甲方并向乙方出具相关收款收条。

　　六、违约责任

　　1、如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。

　　2、如甲方违反本协议约定，拒绝将转让土地交给乙方，则必须双倍返还转让款，即元。

　　3、如乙方购买该转让土地后无正当理由要求反悔，则无权要回转让款。

　　七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字、捺印时生效。

　　甲方签字(捺印)：_________________ 乙方签字(捺印)：_________________

　　________年________月________日 ________年________月________日